一、項目基本情況

天津某高端公寓污水供暖制冷項目，整體建筑面積5.4萬㎡，主要為商業(yè)、辦公、住宅。項目總投資約800萬元（不含二次管網），于2008年冬季投入使用，至今已經穩(wěn)定運行了16 年。該項目為居民住宅提供冬季供暖，為商業(yè)設施提供冬季供暖與夏季制冷。

二、技術路線及工藝流程

l. 負荷情況

本項目建筑面積5.4萬㎡，其中居民住宅3.9萬㎡，商業(yè)設施l.5萬㎡。設計總冷負荷1070kW，總熱負荷2200kW。

2. 技術路線

本項目利用污水源熱泵機組以污水為冷、熱源，冬季采集來自污水的低品位熱能，借助熱泵系統(tǒng)，通過消耗部分電能（1份），將所取得的能量（大于3份）供給室內取暖；在夏季把室內的熱量取出，釋放到污水中，以達到夏季空調的目的；熱泵機組還可以全年供應生活熱水。

本項目污水最大用量540m3/h,從海河西路污水于渠取水，通過重力自流進入污水集水池，由污水泵送入熱泵機房，經污水換熱器換熱后，排入污水干渠下游，全程污水不參與水質交換，只利用污水自身潛在能源，通過熱泵機組達到供暖制冷目的。

3. 系統(tǒng)配置

本項目系統(tǒng)主要設備有污水換熱器5組(10臺），污水循環(huán)泵5臺，福田螺桿熱泵2臺，二網循環(huán)泵3臺，中介泵2臺，高區(qū)換熱機組l套，電氣柜9個。

4. 運行情況

本項目夏季制冷主要集中在5月至9月，運行時間約3個月（全天9~10h運行），冬季供暖主要集中在11月至次年3月，運行時間約3~4個月（全天24h運行）。

項目主要能源消耗為電能，用于驅動各類循環(huán)泵，以及熱泵機組，水耗主要為二次管網補水。

該項目每年供暖期間主要經營成本包括：

三、經營模式

通過將項目附近污水于渠的污水引到沉淀池，將污水中的熱能取出后再回流到污水干渠，利用污水中的熱進行供熱，代替原有鍋爐房供熱形式。每年供暖期收取居民供暖費用，供暖費按照天津市供熱標準執(zhí)行，居民供暖收費25元/㎡，商業(yè)供暖制冷收費40元/㎡。

四、效益分析

該項目整個供暖季運行費用17元/㎡，與常規(guī)市政供熱相比，初投資節(jié)省30%，年運行費用節(jié)省32%。此外，本項目除電耗，補水水耗外，無其他能源消耗，無溫室氣體排放，無環(huán)境二次污染，環(huán)保及社會效益顯著。